Građevinarstvo u Crnoj Gori
0 profila
O usluzi: građevinarstvo
Građevinska firma ili izvođač radi izgradnju kuća i objekata, grube radove, temelje, zidanje, betoniranje, krovove, dogradnje i rekonstrukcije, često uz organizovanje ostalih majstora. Na primorju se mnogo gradi i renovira van turističke sezone, pa se dobri izvođači rano bukiraju, a na sjeveru vrijeme ograničava radove zimi. Prije početka provjeri sa arhitektom i opštinom koja je dokumentacija potrebna, i sve dogovore sa izvođačem stavi na papir.
Najčešća pitanja
Šta treba da imam prije nego pozovem izvođača?
Idealno projekat ili bar jasne skice i opis radova, da bi ponude mogle da se uporede. Koje dozvole ili prijave trebaju za tvoj objekat provjeri kod projektanta i opštine.
Kako da uporedim ponude?
Traži ponude sa predmjerom, po stavkama, sa istim obimom i materijalima. Najniža ukupna cijena ne znači mnogo ako nešto nije uključeno.
Šta utiče na cijenu gradnje?
Obim i vrsta radova, pristup gradilištu, teren, izbor materijala, rokovi i sezona. Na strmim ili teško dostupnim lokacijama transport i mehanizacija dodatno podižu troškove.
Kako se obično plaća?
Često u fazama, prema završenim radovima, uz eventualni avans. Izbjegavaj da platiš veliki dio unaprijed i sve uslove zapiši u ugovor.
Da li izvođač daje garanciju?
To treba jasno dogovoriti ugovorom, zajedno sa rokovima i odgovornošću za nedostatke. Pitaj i ko vodi nadzor nad radovima.