Оценщик в Черногории
0 профилей
Об услуге: оценщик
Оценщик определяет рыночную стоимость квартиры, дома, земли, коммерческой недвижимости, автомобиля, оборудования или бизнеса и оформляет письменный отчёт. Оценка обычно нужна для ипотеки, купли-продажи, раздела имущества, наследства, судебных споров или страхования. У банков и судов часто есть свои требования или списки оценщиков, поэтому сначала уточните в учреждении, куда подаётся отчёт, чью оценку и в каком формате там принимают.
Частые вопросы
Примет ли банк отчёт любого оценщика?
Не всегда: многие банки работают со своим списком оценщиков или требованиями к отчёту. Уточните в банке до заказа.
На что смотрит оценщик?
Обычно на расположение, площадь, состояние, этаж, вид, подъезд, документы и цены похожих объектов. На побережье большое значение имеют близость к морю и вид.
Какие документы подготовить?
Выписку из кадастра (list nepokretnosti), строительную документацию и разрешение на эксплуатацию, если есть, планы и сведения о ремонте. Оценщик скажет, что ещё нужно.
От чего зависит стоимость оценки?
От типа и размера объекта, местоположения, цели оценки и срока. Оценка бизнеса или сложного здания требует больше работы, чем квартиры.
Можно ли получить отчёт на другом языке?
Некоторые оценщики делают отчёты на английском или на двух языках, языки указаны в профилях. Уточните, какой язык требует банк или суд.